Fazenda

🌾 Fazenda à Venda em Jaíba – MG | Alto Potencial Produtivo! 🐄✨

Uma oportunidade incrível para quem busca investir forte no agronegócio! Essa fazenda reúne estrutura, localização estratégica e excelente capacidade para pecuária e agricultura irrigada.

💲 Valor: R$ 30.000.000,00

🤝 Aceita até 75% em permuta (máquinas, aeronaves, veículos ou imóveis)

📐 Área total: 2.000 hectares

🌱 Área aberta: 1.600 hectares

🌾 Terreno plano, com áreas de pasto limpo e sujo

💧 Destaque especial:

Propriedade banhada pelo Rio Verde, com excelente disponibilidade de água e localizada no Aquífero Bambuí — perfeita para projetos de irrigação e intensificação produtiva.

🐄 Ideal para criação de gado

Com grande extensão de pastagens e estrutura pronta, a fazenda já comporta aproximadamente 800 cabeças, com potencial de expansão. Perfeita para pecuária de corte ou leite, garantindo produtividade e escala.

🏡 Benfeitorias:

✔ Sede confortável

✔ Casa de funcionário

✔ Depósito

✔ Curral com balança para pesagem

✔ Energia monofásica e trifásica

✔ Propriedade toda cercada e dividida

✈️ Logística e acesso:

📍 A 19 km da cidade (estrada larga, com trânsito de carretas)

🛫 Pista de pouso homologada a 60 km

✈️ Aeroporto comercial mais próximo em Montes Claros (220 km)

📜 Documentação em ordem

🌟 Localizada em uma região de alto crescimento agrícola, essa fazenda é perfeita para quem quer unir pecuária forte com agricultura irrigada, garantindo diversificação e alta rentabilidade.

📞 Entre em contato e venha conhecer de perto esse verdadeiro potencial produtivo!