Fazenda

🌾🚜 FAZENDA À VENDA EM JAÍBA - MG 🚜🌾

Uma oportunidade gigante para quem busca investir forte no agro! 💰🌱

📐 São 2.000 hectares de área total

🌾 1.600 hectares de área aberta

🌊 Fazenda beira rio e totalmente plana

🐄 Atualmente com 800 cabeças de gado

📍 Localização estratégica:

✔️ Apenas 19 km da cidade

✔️ Estrada larga com trânsito para carretas

✈️ Aeroporto comercial em Montes Claros a 220 km

💧 Estrutura hídrica excelente:

✅ 3 poços artesianos

✅ Banhada pelo Rio Verde, importante afluente do Rio São Francisco

✅ Região com forte crescimento agrícola via irrigação

🌱 Solo com argila acima de 20%

📍 Localizada sobre o Aquífero Bambuí

🏡 Benfeitorias:

✔️ Sede boa

✔️ Casa de funcionário

✔️ Depósito

✔️ Curral com balança para pesagem

✔️ Energia mono e trifásica

✔️ Toda cercada e dividida

📜 Documentação toda em ordem!

💲 Valor: R$ 30 milhões

🤝 Aceita até 75% em permuta

(Preferência por máquinas, aeronaves, veículos ou imóveis)

Uma fazenda pronta para produzir, investir e crescer! 🌾🔥

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