Fazenda Mista
Uberlândia/MGDescrição do imóvel
Oportunidade Única de Investimento: Fazenda de Dupla Aptidão a Poucos Minutos de Uberlândia!
Se você procura uma propriedade com logística impecável, terra de alta qualidade e riqueza em água, acabou de encontrar. Localizada a apenas 35 km da saída de Uberlândia (sentido Monte Alegre de Minas, pela BR-365), esta fazenda oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade do maior polo logístico da região.
📍 Localização Privilegiada e Logística Perfeita
Acesso Facilitado: Trajeto 100% feito em rodovia duplicada, garantindo segurança e agilidade para o escoamento de produção e chegada de insumos.
Ponto Estratégico: Excelente posicionamento logístico, ideal para quem precisa estar conectado à cidade rapidamente.
📐 Dados da Propriedade
Área Total: 49,82 hectares.
Topografia: Relevo altamente favorável, sendo 50% plano e 50% levemente ondulado.
Aptidão: 100% agriculturável (terra de dupla aptidão). O histórico da propriedade inclui o cultivo de milho em área total, e atualmente está estruturada para a pecuária.
💧 Riqueza em Água (O Grande Diferencial!)
Uma propriedade extremamente farta de água, contando com:
Nascentes próprias.
Represa.
Uma belíssima cachoeira, agregando valor natural e potencial de lazer.
🏗️ Estrutura e Benfeitorias
Casa para Vaqueiro/Colaborador: Espaçosa e funcional, com 4 quartos, sala, cozinha, banheiro e despensa.
Estrutura de Manejo: Curral robusto e muito bem dimensionado, com capacidade para manejar 150 garrotes com total tranquilidade.
Destaque: Seja para voltar ao plantio de grãos, expandir seu projeto de pecuária ou investir em um patrimônio seguro e rentável ao lado de Uberlândia, esta fazenda reúne todas as características de uma propriedade de alto padrão produtivo.
Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas!